대출 이자 계산기 (원리금균등·원금균등·만기일시)
기준 확인 2026-10-23 · 로그인 불필요 · 입력값 저장 안 함
매달 얼마를 갚고 이자를 모두 얼마 내는지 계산합니다. 같은 조건으로 상환 방식 세 가지를 비교하고, 거치 기간을 두면 총이자가 얼마나 늘어나는지도 볼 수 있습니다.
- 첫 달 상환액
- 912,658원
- 마지막 달 상환액
- 912,662원
- 총이자
- 2,855,692원
- 총상환액
- 32,855,692원
| 방식 | 첫 달 | 총이자 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 912,658원 | 2,855,692원 |
| 원금균등 | 983,333원 | 2,775,000원 |
| 만기일시 | 150,000원 | 5,400,000원 |
회차별 상환 스케줄 보기 (36회)
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 912,658 | 762,658 | 150,000 | 29,237,342 |
| 2 | 912,658 | 766,471 | 146,187 | 28,470,871 |
| 3 | 912,658 | 770,304 | 142,354 | 27,700,567 |
| 4 | 912,658 | 774,155 | 138,503 | 26,926,412 |
| 5 | 912,658 | 778,026 | 134,632 | 26,148,386 |
| 6 | 912,658 | 781,916 | 130,742 | 25,366,470 |
| 7 | 912,658 | 785,826 | 126,832 | 24,580,644 |
| 8 | 912,658 | 789,755 | 122,903 | 23,790,889 |
| 9 | 912,658 | 793,704 | 118,954 | 22,997,185 |
| 10 | 912,658 | 797,672 | 114,986 | 22,199,513 |
| 11 | 912,658 | 801,660 | 110,998 | 21,397,853 |
| 12 | 912,658 | 805,669 | 106,989 | 20,592,184 |
단위: 원. 회차별 원 단위 반올림, 마지막 회차에서 남은 잔액을 정리합니다.
계산 예시
1억 원 · 연 4% · 30년 · 원리금균등
- 월 이율 4% ÷ 12, 360회 균등 상환
- 첫 달 이자 333,333원 + 원금 144,082원
→ 매달 477,415원, 총이자 71,869,605원
같은 조건 · 원금균등
- 매달 원금 약 277,778원 + 남은 원금 이자
- 첫 달 611,111원 → 마지막 달 278,704원
→ 총이자 60,166,667원 (원리금균등보다 약 1,170만 원 적음)
같은 조건 · 거치 1년 후 원리금균등
- 처음 12개월은 이자만 333,333원
- 이후 348회 원리금균등 485,973원
→ 총이자 73,118,918원 (거치 없을 때보다 약 125만 원 많음)
3,000만 원 · 연 5% · 3년
- 원리금균등 월 899,127원
- 원금균등 첫 달 958,333원, 만기일시 매달 이자 125,000원
→ 총이자 원리금균등 2,368,570원 · 원금균등 2,312,500원 · 만기일시 4,500,000원
계산 근거
- 월 이율 i = 연 이율 ÷ 12, 상환 개월 N = 대출 기간 − 거치 기간
- 거치 기간: 매달 이자 = 잔액 × i, 원금 상환 없음
- 원리금균등: 월 상환액 = 대출금 × i × (1+i)^N ÷ ((1+i)^N − 1), 회차 이자 = 잔액 × i, 원금 = 상환액 − 이자
- 원금균등: 회차 원금 = 대출금 ÷ N, 이자 = 잔액 × i
- 만기일시: 매달 이자 = 대출금 × i, 마지막 회차에 원금 전액
- 회차별 이자·원금은 원 단위 반올림, 마지막 회차에서 남은 잔액을 원금에 넣어 0으로 끝냅니다.
은행은 실제 일수(365일) 기준 일할 이자를 쓰는 경우가 많아 몇백 원 차이가 날 수 있습니다.
- 금융감독원 금융소비자 정보포털 파인 — 상환 방식 용어 설명
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등 중 뭐가 이자가 적나요?
같은 조건이면 원금균등이 총이자가 적고, 대신 초반 상환액이 큽니다.
거치 기간을 두면 이자가 늘어나나요?
거치 동안 원금이 줄지 않아 총이자는 늘어납니다.
은행 상환 스케줄과 몇 원 다른 이유는?
은행은 실제 일수로 이자를 계산하는 경우가 많기 때문입니다.
만기일시상환은 언제 쓰나요?
매달 이자만 내고 만기에 원금을 갚는 방식으로, 총이자가 가장 큽니다.
중간에 일부 갚으면?
중도상환수수료 계산기로 수수료를 먼저 확인하세요.
1억 원을 30년, 연 4%로 빌리면 한 달에 얼마인가요?
원리금균등은 매달 477,415원(총이자 약 7,187만 원), 원금균등은 첫 달 611,111원에서 점점 줄어듭니다(총이자 약 6,017만 원).
신용대출 3,000만 원을 3년, 연 5%로 갚으면?
원리금균등 기준 월 899,127원, 총이자 2,368,570원입니다.
원리금균등은 왜 초반에 이자가 많나요?
이자는 남은 원금에 붙어서, 원금이 가장 많은 초반에 이자 비중이 큽니다. 1억 4% 30년이면 첫 달 477,415원 중 333,333원이 이자입니다.
금리는 연 이율로 넣나요?
네. 연 이율(%)을 넣으면 12로 나눠 월 이율로 계산합니다.
대출 한도(DSR)도 계산되나요?
아닙니다. 이 계산기는 상환액과 이자만 계산합니다. 한도는 소득·기존 대출을 보는 금융회사 심사로 정해집니다.